智慧住宅系统功能可分为内外两部份，在住宅外层的建筑体重视安全监控、永续节能的应用，而内部空间则强调便利舒适、健康照护等功能，以下将分别探讨这两个层面的不同应用，不过，这种分类方式不代表内部空间没有安全监控或永续节能的需求，同样地建筑外层也会有便利舒适的智慧型应用，只是比重上的差别而已。

实现安全与节能考量

建筑外层的智慧应用类型以安全监控为主，近年来随着全球暖化议题发酵，渐渐朝向节能控制发展，其范围涵盖办公大楼或住宅、展览馆、大型会议中心、学校等等不同类型。
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